❤COUP DE COEUR❤ Appartement F3 aux Trois-Îlets 🏝🍹

☀️ Dans l’une des communes les plus recherchées du sud de la Martinique, découvrez ce superbe appartement F3, situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée appréciée pour son calme, sa qualité de vie et son emplacement privilégié.🏖



Ici, tout a été pensé pour conjuguer confort, rentabilité et douceur de vivre : plages accessibles à pied, restaurants réputés, commerces de proximité, écoles… un environnement idéal aussi bien pour une vie de famille sereine que pour un investissement locatif pérenne.



✨ Un intérieur fonctionnel et lumineux :



- Séjour spacieux de 19,55 m², ouvert sur l’extérieur, offrant un espace de vie convivial

- Cuisine indépendante de 6,34 m², pratique et bien agencée

- Deux chambres confortables, dont une suite avec dressing (3,89 m²)

- Salle d’eau moderne (4,53 m²)

- WC indépendant, gage de confort au quotidien

- Circulations optimisées (DGT 4,29 m²), aucune perte d’espace



🌞 Un véritable espace de vie extérieur :



La grande terrasse de plus de 19 m² prolonge naturellement le séjour et devient une pièce à part entière : repas en famille, moments de détente ou soirées conviviales sous les tropiques.



🚗 Des prestations recherchées :



- Parking sécurisé au sein de la résidence

- Box individuel privé (5,92 m²) : un atout rare et très valorisant

- Résidence calme et entretenue



🎯 Un bien aux multiples atouts :



✔ Secteur à forte demande locative

✔ Idéal résidence principale ou investissement patrimonial

✔ Charges maîtrisées

✔ Valorisation assurée dans le temps



📌 Un bien rare sur le marché des Trois-Îlets, alliant emplacement, confort et potentiel.



📞 À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1250€ soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°915 106 934 - Greffe de FORT DE FRANCE) Raphael ANACLET Entrepreneur Individuel +596696235952 - Réf.935296